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互聯創:門禁梯是安全衛士還是催收手段?


近年來,隨着科技和生活水平的提高,很多小區都加裝了門禁和梯控系統,但是這樣一件爲安全考慮的好事,卻爲何頻遭用戶的吐槽與反感?

 
原來,一些小區物業公司將門禁卡、電梯卡與物業費繳納掛了鉤,不繳齊物業費,就不讓你進家門。
 
爲此,一些小區的業主跟物業公司糾紛不斷,甚至有些業主將物業公司告上法庭。那麼,物業公司將門禁與物業費捆綁的做法到底合不合法?
 
根據《中華人民共和國物權法》、《物業管理條例》等有關法律法規規定,物業服務企業無權擅自給小區大門、單元門、電梯等設施設備安裝門禁卡、電梯卡,並且與物業費相關聯。除非業主同意,否則物業服務企業就得拆除門禁卡,解除與物業費的捆綁。
 
如果未得到業主同意,卻仍堅持這種方式,管理部門應當責令物業企業限期改正,給予警告,並處5萬元以上20萬元以下的罰款。
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